На острове Сингер обычно не предлагают «частных домов», но это предложение — исключение. Расположенный на территории единственного на острове закрытого жилого комплекса, этот средиземноморский курорт выставлен на продажу за $6,85 млн. долларов. Он предлагает безопасность, прямой доступ к воде и место для более чем одной лодки. Двухэтажное поместье, построенное в 2008 году, занимает площадь чуть более 4000 квадратных футов и было спроектировано так, чтобы максимально использовать...

Недавно построенный жилой комплекс в Палм-Бич официально присоединился к ультра-эксклюзивному списку домов на улице Миллиардеров — и он не уступает ни по размеру, ни по безопасности, ни по стилю. Недвижимость стоимостью $84,95 млн. по адресу 1540 S. Ocean Blvd. предлагает то, что редко встретишь на острове: частный туннель, проходящий под бульваром South Ocean, который ведёт владельцев прямо на их собственный песчаный пляж. Добавьте...

Прожив в своём доме в Мичигане около 20 лет, эти пенсионеры были готовы заняться обустройством своей устаревшей, тесной кухни, отделенной от столовой перегородкой. Им нравилось тепло сводчатого потолка из окрашенного дерева, но хотелось более открытого и функционального пространства. Они...

Эксперт по инновациям Image Tech Эрнест Суит рассматривает вопросы, которые руководители REIT должны задать себе перед запуском ИИ...

Ставки капитализации коммерческой недвижимости США немного снизились в первой половине 2025 года, что свидетельствует о возможном достижении пика доходности после двух лет устойчивого роста, согласно последнему исследованию CBRE по ставкам капитализации. Ставка капитализации по всем видам недвижимости снизилась на 9 базисных пунктов по сравнению с концом 2024 года, при этом динамика по большинству классов активов указывает на общую стабилизацию. В отличие от предыдущих исследований, которые демонстрировали расхождение между секторами, этот...

Согласно отчёту банка Neighbors Bank, опубликованному на этой неделе, домовладельцы, купившие недвижимость в 2025 году с расчётом на рефинансирование, могут не получить экономии, если процентные ставки не снизятся как минимум на 0,75 процентного пункта. В рамках общенационального анализа были смоделированы типичные сценарии рефинансирования во всех 50 штатах с использованием 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой в размере 6,81 пенса на 3 триллиона пенсов (TP3T), средней суммы кредита в размере 1 пенса на 4 триллиона пенсов (TP4T386 339) и расходов на закрытие сделки в размере 1 пенса на 4 триллиона пенсов (TP4T5458). В результате...

RealReports заключила партнерское соглашение с Doorify MLS, предоставляя доступ к своим данным о недвижимости и инструментам искусственного интеллекта (ИИ) примерно 14 000 брокеров и агентов из пяти ассоциаций риелторов в районе Исследовательского треугольника Северной Каролины и его окрестностях. Соглашение предоставляет подписчикам Doorify доступ к платформе RealReports, которая объединяет такие наборы данных, как налоговая история, зонирование, разрешения, климатические риски и залоговые права, с...

В этом выпуске подкаста RealTrending Трейси Велт беседует с Дэвидом Кинером, генеральным директором Premiere Group в The Real Brokerage. Всего за восемь лет Premiere выросла до почти 300 агентов в 27 штатах и недавно присоединилась к Real. Кинер объясняет, как модель управления, основанная на владении участниками группы, способствует удержанию и общему успеху, а также почему переход к корпорации типа C укрепляет позиции агентов...

Ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой (ARM) часто привлекают больше внимания при росте ставок, но не обманывайте себя: их фактическое присутствие на рынке жилья США остаётся скромным. После того, как в воскресенье вечером стало вирусным сообщение Zero Hedge о том, что кредиты с плавающей процентной ставкой (ARM) теперь составляют 41% ипотечных кредитов, выданных американскими банками, ипотечное сообщество пришло в замешательство. Ведущий аналитик HousingWire Логан Мохташами обратился к...

В связи с продолжающимся общенациональным кризисом жилищного фонда и доступности жилья три эксперта встретились с HousingWire, чтобы подробно обсудить предлагаемые решения. Решение? Оно многогранно и сводится к решению проблем с предложением, изменению зонирования и обновлению нормативных требований. Кент Колтон, президент Colton Housing Group и бывший генеральный директор Национальной ассоциации домостроителей; Лори Гудман, научный сотрудник института...